Syarat Ambil KPR Rumah Supaya Cepat ACC

Posted on by Ermita Rita

Perbankan menyediakan banyak produk pembiayaan untuk masyarakat dan salah satu produk unggulan pembiayaan yang ditawarkan perbankan adalah KPR. Kredit pemilikan rumah atau KPR tidak hanya dipakai untuk membiayai pembelian sebuah rumah tetapi juga bisa untuk membiayai pembelian apartemen ataupun ruko.

Agar masyarakat bisa memperoleh KPR maka perlu memenuhi beberapa syarat yang diajukan pihak perbankan. Untuk tahu apa saja syarat tersebut dibaca ulasan berikut ini.

Syarat KPR Rumah Sesuai di Beberapa Bank

Masyarakat yang tidak memiliki dana yang cukup untuk membeli rumah bisa meminjam dana melalui program KPR yang ditawarkan perbankan. Pihak bank tidak mungkin akan langsung memberikan pinjaman dana kepada masyarakat sebelum masyarakat tersebut memenuhi beberapa persyaratan yang sudah dibuat oleh bank.

Syarat pengajuan pinjaman ini berbeda berdasarkan bank yang mengeluarkan produk KPR dan untuk tahu syarat-syarat tersebut lihat dan penjelasan berikut.

  • Syarat Umum KPR Rumah

Jika dilihat secara gambaran umum tidak melihat dari jenis bank yang menjadi tempat pengajuan KPR maka syarat yang wajib untuk dipenuhi oleh pemohon atau masyarakat tidak terlalu banyak. Untuk persyaratannya ada di bawah ini.

  • Warga negara asli Indonesia dan berdomisili di Indonesia
  • Usia pemohon sudah 21 tahun
  • Pemohon mempunyai pekerjaan tetap kan sudah bekerja minimal 1 tahun
  • Fotocopy Kartu Tanda Penduduk pemohon dan istri apabila sudah menikah
  • Kartu keluarga
  • Slip gaji atau keterangan penghasilan per bulan
  • Rekening koran 3 bulan terakhir
  • NPWP atau Nomor Pokok Wajib Pajak khusus untuk pinjaman melebihi 100 juta
  • Untuk pinjaman 50 juta ke atas wajib menyertakan SPT PPh
  • Salinan IMB atau Izin Mendirikan Bangunan
  • Salinan sertifikat apabila jual beli perorangan
  • Salinan sertifikat induk jika membeli rumah di Developer

Semua persyaratan yang sudah disebutkan tadi wajib untuk di siapkan sebelum mengajukan KPR ke bank. Pihak bank tidak mungkin akan langsung menyetujui pengajuan jika ada salah satu persyaratan yang belum berhasil dipenuhi.

  • Syarat KPR di BTN

Untuk masyarakat yang menjadi nasabah di Bank BTN coba bisa mengajukan pinjaman rumah di bank ini dan untuk syarat yang perlu dilengkapi atau dipenuhi oleh nasabah tidak sulit untuk dipenuhi. Syarat lengkap pinjaman di BTN bisa langsung lihat di bawah ini.

  • Formulir pengajuan pinjaman yang sudah dilengkapi foto pemohon KPR terbaru
  • Fotocopy KTP dan juga KK
  • Fotocopy surat nikah atau fotocopy surat cerai
  • Surat keterangan penghasilan seperti slip gaji
  • Surat keterangan kerja untuk pemohon yang bekerja di sebuah instansi atau fotocopy SK pengangkatan pegawai tetap
  • Wiraswasta seperti TDP atau SIUP
  • Rekening koran 3 bulan terakhir
  • Surat pernyataan belum memiliki rumah
  • Fotocopy NPWP
  • Surat keterangan domisili.

Persyaratan tersebut sudah menjadi persyaratan wajib yang harus dipenuhi dan kalau memang tidak paham dengan persyaratan yang disebutkan tadi bisa langsung bertanya ke pihak pegawai bank.

  • Syarat KPR di BNI

BNI juga menawarkan KPR yang bisa diambil nasabah bank ini dan untuk mendapatkan KPR tersebut wajib untuk memenuhi beberapa dokumen yang menjadi persyaratan utama pengajuan KPR ini. Untuk tahu apa saja dokumen persyaratan tersebut maka baca ulasan singkat berikut.

  • Fotokopi KTP suami istri dan juga fotocopy kartu keluarga
  • Jika sudah menikah lampirkan fotocopy surat nikah
  • Fotocopy SPT PPH 21 atau fotocopy NPWP
  • Rekening koran 6 bulan terakhir yang asli
  • Rekening gaji 3 bulan terakhir
  • Surat keterangan kerja
  • Fotocopy surat izin usaha
  • Fotocopy surat izin praktek
  • Fotocopy dokumen jaminan pinjaman
  • Fotocopy laporan keuangan
  • Foto pemohon pinjaman ukuran 3 x 4

Semua persyaratan tadi merupakan persyaratan umum untuk masyarakat umum dan untuk masyarakat yang memiliki profesi atau pekerjaan berbeda-beda bisa sesuaikan dengan persyaratan yang ada di atas tadi.

Tips Mengajukan KPR rumah Agar Cepat ACC

Tidak semua masyarakat bisa mendapatkan pinjaman KPR karena pihak bank menyeleksi terlebih dahulu nasabah yang akan mengambil KPR. Agar pinjaman tersebut bisa di ACC maka perlu mengikuti beberapa tips berikut ini.

  • Pilih Developer Yang Bagus Reputasinya

Agar nantinya tidak kerepotan memenuhi persyaratan KPR maka developer yang harusnya dipilih adalah developer yang sudah terpercaya dan memiliki reputasi yang cukup bagus. Developer ini tidak hanya akan mencarikan rumah untuk masyarakat saja tetapi juga akan membantu masyarakat mempersiapkan semua dokumen yang dibutuhkan.

  • Sesuaikan Dengan Penghasilan

Masyarakat yang tidak ingin mengalami kegagalan saat pengajuan KPR sebaiknya memilih rumah yang sesuai dengan gaji atau penghasilan. Pihak bank akan langsung memberikan persetujuan apabila rumah yang dipilih nasabah atau masyarakat cicilannya tidak mencapai setengah dari gaji bulanan.